合租之后,我把室友送上了法庭
作者:小锤指挥大锤
主角:章莉
类别:都市
状态:已完结
更新:2025-12-24 16:21
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小锤指挥大锤的《合租之后,我把室友送上了法庭》这本书写的还是挺好的!主角是章莉,主要讲述了:裙摆短得几乎遮不住什么。她看到我,一点也不意外,还冲我举了举手里的啤酒。“宁宁姐,……

章节预览

我叫姜宁,一名律师助理,有点洁癖,喜欢安静。为了省钱,我找了个室友,

一个看起来活泼开朗的网红,叫章莉。入住前,我们签了一份详细到变态的合租协议,

包括公共区域使用规范和访客规定。她当时笑嘻嘻地说:“宁宁姐你真严谨,没问题,

都听你的。”后来我才知道,她说的“没问题”,意思是对她自己没问题。

她把男朋友带回家过夜,说是“浪漫约会”。她和一群朋友在客厅开派对到天亮,

说是“寻找创作灵气”。她用过的厨房像被轰炸过,说是“年轻人不拘小节”。

当我提醒她时,她歪着头,用一种看古董的眼神看我。“宁宁姐,现在都什么年代了,

你思想也太保守了吧?合租不就是图个热闹吗?”我看着她,笑了笑,没再说话。回到房间,

我把我们签的协议、她违约的录音、监控截图、还有我们所有的聊天记录,

分门别类地存进了三个文件夹。一个叫【证据链】,一个叫【违约责任追索】,

还有一个叫【诉讼准备】。她以为我在跟她讲道理。不,我只是在走法律程序。

1.我的室友是噪音制造机凌晨一点半。我眼前的电脑屏幕上,

一份加急的合同审查报告还差最后三页。显示器右下角的时间数字,安静地跳动着。

房间里很静,只有我敲击键盘的微弱声音,还有窗外偶尔开过的车声。我喜欢这种安静。

它让我的大脑保持高效运转,每一个字,每一个标点,

都能被精准地安放在它们应该在的位置。突然,门外传来一阵清晰的高跟鞋声。嗒,嗒,嗒。

很急促。紧接着,是钥匙**锁孔的声音,转动,门被推开。一个女孩的笑声传了进来,

又高又脆,像玻璃珠子掉在瓷砖上。“进来呀,宝贝,别客气,就跟到自己家一样!

”一个男人的声音,含混不清地应了一声。门,“砰”地一声关上了。我皱了皱眉,

看了一眼墙上的挂钟。一点三十七分。这是我的合租室友,章莉,回来了。

她是一个小有名气的美妆博主,昼伏夜出是她的常态。我继续埋头看合同。

客厅里传来窸窸窣窣的声音,还有压抑的、黏糊糊的笑声。我戴上降噪耳机,

把音乐声调大了一些。过了大概十分钟,我摘下耳机,准备去厨房倒杯水。刚打开房门,

一股浓烈的香水味混着酒气就扑了过来。客厅的灯开着,一个陌生的男人瘫在我们的沙发上。

他脱了鞋,两只脚就那么大喇喇地搁在沙发前的茶几上。茶几是我买的,

每天我都会用消毒湿巾擦三遍。章莉穿着一条吊带短裙,正弯腰从冰箱里拿饮料,

裙摆短得几乎遮不住什么。她看到我,一点也不意外,还冲我举了举手里的啤酒。“宁宁姐,

还没睡啊?要不要来一罐?”我摇了摇头,目光落在那个男人的脚上。“章莉,”我开口,

声音很平静,“我们之前说好的。”“嗯?说什么?”她拧开啤酒,递给那个男人,

自己也开了一罐。男人接过啤酒,眼睛却一直在我身上打转,带着一种不加掩饰的审视。

“合租协议的补充条款,第三条,第七款。”我走到饮水机旁,接了一杯温水。

“为保证双方的居住安全与私密性,任何一方不得在未征得另一方同意的情况下,

留宿非家庭成员的访客过夜。”章莉噗嗤一声笑了。她靠在沙发背上,仰头灌了一大口啤酒,

然后看着我。“宁宁姐,你是不是在律所上班上傻了?这都什么年代了,还搞这个?

”她指了指那个男人,“这是我男朋友,阿豪。我们情侣约会,你也要管吗?

”那个叫阿豪的男人冲我咧嘴一笑,露出一口被烟熏得发黄的牙。“美女,别这么紧张嘛,

我们待会儿就走。”他的话听起来很客气,但眼神里的轻佻让我很不舒服。我端着水杯,

看着章莉:“我不是在管你,我是在提醒你,我们是有约在先的。”“哎呀,知道了知道了,

”章莉不耐烦地摆摆手,“就这一次,下不为例,行了吧?你赶紧去睡吧,

我们自己会注意的。”说完,她就转过头去,和那个阿豪贴在一起腻歪起来,

完全当我不存在。我没有再说话。端着水杯,转身回了房间,轻轻关上了门。回到电脑前,

我却没有了继续工作的念气。我打开了电脑里的一个加密文件夹。

文件夹的名字叫【合租日志】。我新建了一个文档,命名为【XXXX年X月X日,

章莉第一次违约记录】。然后,我开始敲字。“凌晨一点三十七分,

章莉携带一名身份不明的成年男性返回住所。该男性在客厅脱鞋,

并将双脚放置在公共区域的茶几上。”“经本人提醒后,章莉承认其行为,

但以‘情侣约会’为由,拒绝遵守合租协议相关条款。”“该事件造成公共区域卫生污染,

并对我个人的正常作息与居住安全构成潜在威胁。”写完之后,我把文档保存好,

看了一眼时间。两点零三分。客厅里的声音还在继续,而且越来越大。我叹了口气,

从抽屉里拿出一个小小的录音笔,按下了录音键,把它放在了门边的缝隙旁。做完这一切,

我躺回床上,戴上眼罩和耳塞。我知道,这只是一个开始。2.协议不是废纸,

是我的底线第二天早上,我七点准时起床。走出房间,客厅里一片狼藉。

茶几上放着几个空啤酒罐,还有一堆零食包装袋。

空气里还残留着那股廉价的香水和酒精混合的怪味。沙发上,那个叫阿豪的男人已经不见了。

章莉的房门紧闭着。我皱着眉,先去卫生间洗漱。推开门,一股潮湿的气味扑面而来。

淋浴间的玻璃门上全是水汽,地上扔着一条湿漉漉的浴巾。洗手台上,

一堆用过的化妆棉和一根男士剃须刀胡乱地摆着。我的洗面奶瓶盖没盖,倒在一边。

一股火气,从我的脚底板,慢慢窜到了天灵盖。我有洁癖,很严重的那种。章莉是知道的。

入住前,我跟她强调过无数遍,公共区域的卫生必须保持。

她当时拍着胸脯保证:“宁下姐你放心,我这人最爱干净了!”现在看来,

她对“干净”的定义,和我可能不太一样。我没去动那些东西。我拿出手机,

对着卫生间的每一个角落,冷静地拍了照。拍完照,我回到自己房间,换好衣服,化了淡妆,

像往常一样准备出门上班。经过客厅的时候,我把属于我的那个马克杯,

从茶几上那堆垃圾里拿了出来,放进了水槽。然后,我给章莉发了条微信。“章莉,

你醒了之后,麻烦把客厅和卫生间收拾一下。另外,昨晚你男朋友用过的剃须刀,

也请一并带走。”发完,我就出门了。一直到中午,章莉才回复我。只有一个字:“哦。

”后面跟了一个翻白眼的表情。我没有再回。下午五点半,我准时下班。回到家,推开门,

客厅还是早上我走时的样子,一个啤酒罐都没少。卫生间也一样。我深吸一口气,把包放下,

换上家居服。然后,我开始收拾。我戴上一次性手套,把垃圾都收进垃圾袋,

把茶几用消毒液擦了三遍,又用吸尘器把整个公共区域的地板吸了一遍。最后,

我把卫生间里那把剃须刀,用一个密封袋装了起来,放在了玄关的鞋柜上。做完这一切,

已经快七点了。章莉的房门,终于打开了。她打着哈欠走出来,顶着一头乱糟糟的头发,

看到焕然一空的客厅,愣了一下。“呀,宁宁姐,你都收拾好啦?真是太贤惠了!

”她嬉皮笑脸地凑过来,想挽我的胳膊。我后退了一步,避开了。“章莉,我们谈谈。

”我的语气很平静。“谈什么?”她一脸无辜。我指了指鞋柜上的密封袋。

“根据我们的合租协议,补充条款,第二条,第四款:双方均有义务保持公共区域的整洁。

任何一方使用公共区域后,应在半小时内恢复原状。”我又指了指她的房门。“还有,

关于留宿访客的问题。昨晚我已经提醒过你了。”章莉脸上的笑容,慢慢消失了。

她抱着手臂,靠在墙上,开始用一种审视的目光看着我。“姜宁,你是不是有病啊?

”她连“宁宁姐”都不叫了。“我就带男朋友回来住一晚,垃圾忘了收拾,

你至于拿着个破协议跟我上纲上线吗?”“这不是上纲上线,”我看着她的眼睛,

“这是我们双方都签字确认过的,具有法律效力的文件。如果你觉得它是‘破协议’,

那你当初为什么要签字?”“我……”章莉被我噎了一下,脸涨得通红。她大概没想到,

我会这么“较真”。在她眼里,那份协议可能就是个形式,一张废纸。但在我这里,不是。

那是我们之间相处的基石,是划分我们权利和义务的边界。“我那是给你面子!

”章莉的声音大了起来,“我看你一个人挺可怜的,说话又那么小心翼翼,

才答应跟你合租的!你以为你这破房子谁想住啊?”“你一天到晚板着个脸,

跟个教导主任一样,这不许那不许!现在连我谈恋爱都要管,你是不是自己没男人,

看不得别人好啊?”她的话,越来越难听。我没有生气,甚至连情绪都没有太大的波动。

在律所工作了三年,我见过太多比这更歇斯底里的场面。当事人因为一点财产分割,

在办公室里打得头破血流。被告在法庭上,指着原告的鼻子,用最恶毒的语言咒骂。

跟那些比起来,章莉这点攻击,就像小孩子过家家。我只是静静地看着她,

等她把所有能说的话都说完。她骂累了,喘着粗气,胸口剧烈地起伏着。我才缓缓开口。

“说完了吗?”她瞪着我。“第一,我租这间房,是市场行为,你住进来,也是市场行为,

我们之间是平等的租赁关系,不存在谁可怜谁,谁给谁面子。”“第二,我有没有男朋友,

和我们是否需要遵守合同,是两个完全独立的法律事件,不存在因果关系。”“第三,

也是最重要的一点,”我走到她面前,一字一句地说,“协议,不是废纸。如果你做不到,

我们可以提前解约。按照协议规定,违约方需要支付两个月的房租作为违约金。”说完,

我不再看她,转身回了房间。留下章莉一个人,在客厅里,脸色一阵青一阵白。我知道,

梁子,算是正式结下了。3.她在网上哭诉,我在整理证据章莉消停了两天。这两天,

她早出晚归,我们几乎没打过照面。公共区域也保持得很好,干净得不像话。我以为,

她应该是听进去了。事实证明,我还是太天真了。周四晚上,我正在房间里加班,

我大学同学兼闺蜜,周染,突然给我发来一个视频链接。附言是:【宁宁,这是你那个室友?

她是不是在内涵你啊?】我点开链接。是一个短视频。视频里,

章莉化着精致的“破碎感”妆容,眼睛红红的,坐在我们家的客厅沙发上。她没有点名道姓,

但话里话外,意思很明显。“宝宝们,我今天真的好委屈。我没想到,都2024年了,

还会有人因为我带男朋友回家,就给我脸色看。”“她平时看起来文文静静的,

没想到思想那么封建。还跟我说什么协议,说什么不安全。”“合租不就是想找个人作伴,

热闹一点吗?为什么非要把人与人之间的关系,搞得像签合同一样冰冷呢?”“她还说,

如果我再这样,就要让我赔钱搬走。我一个女孩子,在外面打拼已经很不容易了,

呜呜呜……”她说着说着,就真的挤出了几滴眼泪。视频的最后,她对着镜头,

楚楚可怜地问:“宝宝们,你们说,真的是我错了吗?”评论区,已经炸了。【抱抱莉莉!

你没错!错的是那个奇葩室友!】【什么年代了还有这种人?管天管地还管别人谈恋爱?

住海边的吗?】【这种人就是嫉妒!看我们莉莉长得漂亮,有男朋友疼,她酸了!

】【建议莉莉直接搬走,别跟这种老古董住在一起,会变不幸的!】【人肉她!

把那个奇葩室...友的信息曝光出来!让大家看看她长什么样!

】看着那条“人肉”的评论,我的眼神冷了下来。周染的电话,立刻就打了过来。“宁宁,

你看到了吗?这太过分了!她这是在煽动网暴你!”“我看到了。”我的声音很平静。

“那你打算怎么办?你要不要也发个视频澄清一下?”“不用。”我淡淡地说,

“网络上的口水仗,是最没有意义的事情。”“那怎么办?就任由她这么抹黑你?

”周染很着急。我笑了笑:“小染,你忘了我是做什么的了?”“对哦,

你可是咱们法学院的学霸,这种小场面,肯定难不倒你。”周染的语气轻松了一些。

“放心吧,我有分寸。”挂了电话,我把章莉的那个视频,连同下面的评论,

一并录屏保存了下来。然后,我把它存进了那个叫【证据链】的文件夹。

命名为:【网络侵权言论及煽动网暴证据】。做完这一切,我继续看我的合同。

仿佛什么都没有发生过。周五,章莉没有出门。她把自己关在房间里,

大概是在享受粉丝给她的“温暖”和“支持”。到了晚上,她点了一大堆外卖,

烧烤、小龙虾、炸鸡,摆满了整个茶几。然后,她就架起手机,开始直播。“哈喽宝宝们!

你们的莉莉上线啦!谢谢大家昨天的关心,我今天好多了!”“为了感谢大家,

今天我请大家吃大餐!看看,丰盛不丰盛?”她在镜头前,笑靥如花。声音开得很大,

整个屋子都是她咋咋乎乎的叫喊声。“宝宝们想看我跟谁连麦啊?扣在公屏上!”“哎呀,

谢谢‘莉莉的小守护’送的跑车!爱你哟么么哒!”我戴着耳机,都能清晰地听到她的声音。

我走出去,想提醒她小声一点。她看到我,眼睛一亮,甚至把手机镜头,

有意无意地朝我这边偏了偏。“宝宝们,我室友出来啦。”她对着手机说,声音不大不小,

刚好能让直播间的人听到。我立刻就明白了她的意图。她是想让我“出镜”,

让我接受她那群“正义”的粉丝的审判。我停下脚步,没有再往前走。我只是看着她,

眼神很冷。她被我看得有点发毛,但还是硬着头皮,对着镜头说:“我室友……她人挺好的,

就是……就是比较内向。”我没理她。我转身,从鞋柜后面,拿出了一个昨天刚到货的快递。

当着她的面,我拆开了包装。里面是一个小巧的,白色的设备。我把它插在了客厅的插座上。

那是一个分贝检测仪。我把它正对着章莉的方向,小小的屏幕上,红色的数字开始疯狂跳动。

85dB。92dB。甚至一度飙升到了105dB。章莉的直播间,瞬间安静了。

她也愣住了,看着我手里的东西,一脸茫然。“姜宁,你……你干什么?”我举起手机,

对着那个分贝仪,拍了一张清晰的照片。然后,我看着她,一字一句,

清晰地说:“《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十六条规定,

使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时,

应当控制音量或者采取其他有效措施,避免对周围居民造成环境噪声污染。

”“《城市区域环境噪声标准》规定,以居住、文教机关为主的区域,

夜间(22:08次日6:00)环境噪声不得超过45分贝。”“你现在制造的噪音,

已经严重超标,构成了噪声污染。我已经取证。”“如果你继续,我将报警处理。

”4.她叫嚣着报警,警察来了却站我这边章莉彻底傻眼了。她直播间的弹幕,

也停滞了几秒,然后瞬间爆炸。【**!这是什么操作?现场普法?】【这个女人是魔鬼吗?

随身携带分贝检测仪?】【虽然但是……她说得好像有理有据,我竟然无法反驳。

】【莉莉别怕!她就是吓唬你!你声音大点怎么了?又没杀人放火!

】章莉大概是看到了粉丝的鼓励,胆子又大了起来。她“啪”地一下把手机扣在桌子上,

站了起来,指着我的鼻子。“姜宁!你少在这里跟我扯什么法律!我告诉你,这里是我家,

我想怎么样就怎么样!”“报警?好啊!你现在就报!我倒要看看,

警察来了是帮你还是帮我!”她一副有恃无恐的样子。在她看来,

这不过是室友之间的小摩擦,警察才懒得管。我没再跟她废话。我拿出手机,当着她的面,

拨打了110。电话很快就接通了。我用最简洁、最清晰的语言,向接线员描述了情况。

“您好,我要报警。我的地址是XX区XX街道XX小区X栋X单元XXX室。

我的合租室友在家中制造严重噪音,多次提醒无效,已严重影响我的正常生活。”“好的,

女士,我们马上派警员过去处理。”挂了电话,我抱着手臂,靠在墙上,静静地看着章莉。

章莉显然没想到我真的敢报警,脸色变得很难看。但她还在硬撑。“行啊,姜宁,你真行!

为了这点小事报警,我看你明天怎么在小区里做人!”我没理她。大概十分钟后,门铃响了。

来了两位警察,一男一女,都很年轻。章莉立刻换上了一副受害者的表情,冲过去开门。

“警察同志!你们可算来了!你们快来评评理!”她指着我,开始哭诉。

“我就是在家跟粉丝聊聊天,她就说我吵,还拿个不知道什么东西吓唬我,现在还报警!

你们说有她这样的吗?”男警察看了看我,又看了看满桌子的外卖和直播设备,皱了皱眉。

女警察则比较有耐心,她问我:“女士,是您报的警吗?具体是什么情况?”我点点头,

把手机递了过去。手机屏幕上,是我刚刚拍的那张分beta仪的照片。“警察同志,您好。

这是刚才我测量的实时噪音分贝,最高超过了100分贝。根据法律规定,

这已经构成了噪声扰民。”然后,我又调出了之前保存的录音笔文件。“这是前几天,

她带朋友回家,凌晨一点多还在客厅大声喧哗的录音。”我还点开了物业的业主群。

“这是我们楼下邻居在群里抱怨,说楼上最近晚上总是有各种奇怪声音的聊天记录。

”我的证据,一条接着一条,清晰,完整,构成了一个无可辩驳的证据链。两位警察的表情,

从一开始的“又是邻里纠纷”,慢慢变成了严肃。男警察走到章莉面前,语气严厉了起来。

“女士,根据《治安管理处罚法》第五十八条,违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,

制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。

”“你的行为,已经严重影响了你室友和邻居的正常生活。现在,我们对你进行口头警告,

请你立刻停止这种行为。”章莉的脸,瞬间变成了猪肝色。她大概做梦都没想到,

警察来了之后,非但没有帮她说话,反而把法律条文都搬了出来,站到了我这一边。

她直播间的手机,还开着。弹幕已经彻底换了风向。

【打脸来得太快就像龙卷风……】【我收回之前的话,这位姐姐才是真大佬,社会我宁姐,

人狠话不多。】【莉莉这次是踢到铁板了,人家是专业的,你跟人家玩这个?】【笑死,

年度普法直播间。】章莉看着弹幕,又看看警察,嘴唇哆嗦着,一句话也说不出来。

女警察收拾好执法记录仪,走到我身边,温和地说:“女士,如果她之后还继续这样,

您可以随时保留证据,再联系我们。”“好的,谢谢您。”我点点头。警察走了。房间里,

陷入了死一般的寂静。章莉站在原地,像一尊被雷劈了的雕像。桌上的小龙虾,还冒着热气,

但她显然已经没有任何食欲了。我看着她,淡淡地说:“现在,

我们可以好好谈谈遵守协议的事情了吗?”5.白纸黑字,是武器也是盾牌章莉的直播,

自然是进行不下去了。她灰溜溜地关了手机,开始默默地收拾桌上的残局。这是她第一次,

在我面前,表现得如此“乖巧”。我没有乘胜追击,也没有说任何嘲讽的话。

我只是回到房间,继续处理我未完成的工作。我的目的不是为了羞辱她,而是为了解决问题。

只要问题解决了,过程并不重要。第二天是周六,我不用上班。我起得很早,

给自己做了一份简单的早餐。吃完饭,

我把那份我们一起签的《合租协议》以及《补充条款》,从文件袋里拿了出来,

放在了客厅的茶几上。一式两份,一份我的,一份她的。

上面有我们两个人的亲笔签名和红色的指印。然后,我敲了敲章莉的门。过了好一会儿,

她才来开门。她看起来很憔悴,眼睛肿着,应该是哭过。看到我,她的眼神有些躲闪。

“有事吗?”她的声音很小,带着浓浓的鼻音。“有时间吗?我们聊聊。

”我指了指客厅的沙发。她犹豫了一下,还是跟着我走了出来。我们在沙发上坐下,

中间隔着一个抱枕的距离。我把那两份协议,推到她面前。“我想,我们有必要,

重新阅读一下这份文件。”我的语气,就像在律所跟客户讲解合同条款一样,

不带任何个人情绪。章莉低着头,看着那份被她称为“破协议”的文件,没有说话。

我拿起其中一份,翻到补充条款那一页。“我们一条一条来看。”“第一条,

关于公共区域卫生。约定了使用后半小时内必须清理,并且每周六需要进行一次共同大扫除。

”“第二条,关于访客。约定了不得留宿异性,如有朋友来访,必须提前一天告知对方,

且晚上十点前必须离开。”“第三条,关于噪音。约定了晚上十点后,

不得在公共区域进行产生巨大声响的活动,包括但不限于外放音乐、大声打电话、开派对等。

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